Dolce Vita Resort Nerede? Daire Tipleri ve Ödeme Bilgisi

Kısa cevap: Dolce Vita Resort, İskele'nin Long Beach bölgesinde, sahil ile ormanın buluştuğu 70.000 m²'lik bir arsa üzerinde geliştirdiğimiz konut ve ticari alan projesi. Proje planımıza göre 19 blokta 428 konut ve 8 ticari ünite var; daire tipleri 1+0 (stüdyo), 1+1, 2+1 ve 3+1. İnşaat devam ediyor. Güncel satış koşullarını ve ödeme takvimini bu yazıda vermiyoruz, çünkü ikisi de daireye ve tarihe göre değişiyor; ikisini de satış ekibimizden yazılı ve tarihli istemenizi öneriyoruz.

Bu yazı, Long Beach'te daire bakan ve Dolce Vita Resort'u listesine almış okurlar için. Projenin nerede olduğunu, hangi daire tipinin kime uyduğunu, sitede neyin ortak kullanıldığını ve imzadan önce hangi belgeleri istemeniz gerektiğini anlatıyoruz. Projenin resmî tanıtımı Dolce Vita Resort proje sayfamızda; bölgeyi genel olarak tanımak isterseniz Long Beach'te yaz ve kış yaşamı rehberimizden başlayabilirsiniz.

Dolce Vita Resort tam olarak nerede?

Proje, İskele ilçesinin Long Beach kıyısında, kumsal şeridi ile ormanlık alanın iç içe geçtiği bir konumda. Long Beach, Gazimağusa'nın kuzeyinde Salamis Körfezi boyunca uzanan, uzun ve sığ bir kumsal. Kıyıda çok sayıda site var; bu yüzden "Long Beach'te" demek tek başına yeterli bir adres sayılmaz. Hangi bloğun denize, hangisinin orman tarafına baktığını vaziyet planında görmek gerekir.

Gündelik hayat için iki süreyi bilmek işinize yarar. Long Beach'ten Gazimağusa merkezine, yani devlet hastanesine, resmî dairelere ve büyük alışverişe araçla yaklaşık 20–25 dakikada, Ercan Havalimanı'na 40–45 dakikada gidiliyor. Bunlar bölge genelinde, normal trafikte geçerli yaklaşık değerler. Sitenin girişinden kendi sürenizi ölçmek için ayrıntılı konumu sizinle paylaşabiliriz. Otobüs ve havalimanı bağlantısını Long Beach ulaşım rehberimizde ayrıca anlattık.

Projede hangi daire tipleri var ve kaç tane?

Proje planımıza göre 428 konutun dağılımı aşağıda. Tablo yalnızca seçenekleri değil, sitenin nasıl bir nüfusa sahip olacağını da gösteriyor.

Tablodan çıkan sonuç şu: konutların dörtte üçünden fazlası stüdyo ve 1+1. Bu, komşularınızın önemli bir kısmının evi yazın ya da kısa sürelerle kullanabileceği anlamına geliyor. Yıl boyu oturmayı düşünüyorsanız, teslimden sonra havuzun, güvenliğin ve yeme-içme alanlarının kış aylarında nasıl işletileceğini yazılı sorun. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 arasındaki kullanım farkını Long Beach'te stüdyo mu, 1+1 mi rehberimizde karşılaştırdık.

Özel bahçe ve teras proje özelliklerimiz arasında, ama her dairede yok; hangi dairede bulunduklarını kat planlarında gösteriyoruz. Jakuzi ve klimayı opsiyonel olarak sunuyoruz. Bir daireyi değerlendirirken kat planını, ölçüleri, cepheyi ve bahçe ya da terasın plandaki sınırını birlikte isteyin. Aynı tipteki iki daire arasında kat, yön ve manzara farkı olabilir.

Sitede neler ortak kullanılıyor?

Sosyal tesisler için arsanın yaklaşık 2.500 m²'sini ayırdık. Proje planında yer alan ortak alanlar şunlar:

• Ortak yüzme havuzu, spa merkezi ve spor salonu
• Tenis kortu, basketbol sahası, yürüyüş yolu ve yeşil alanlar
• Restoran, kafe bar, teras kafe bar ve vitamin bar
• Oyun kulübü

Altyapıda merkezi jeneratör, hidrofor sistemi, merkezi uydu ve merkezi arıtma sistemi planladık. Güvenlik kameraları, otomatik giriş kapısı, site güvenliği ve otopark da projenin parçası. Proje tanıtımımızda geçen özel plajın kullanım koşullarını, yani kimin, hangi dönemde ve ayrı bir ücrete tabi olup olmadan kullanacağını, satış ekibimizden yazılı isteyin.

Ortak alan genişledikçe aidatın kapsamı da önem kazanır. Havuz, spa ve restoran gibi alanların bakımı aidata mı, kullanım başı ücrete mi bağlanacak? Bunu teklif aşamasında sorun. Aidat kalemlerini nasıl okuyacağınızı site aidatı rehberimizde anlattık.

Dolce Vita Resort kimler için uygun, kimler için değil?

Satış görüşmelerinde bu projeyle ilgilenen alıcıları birkaç beklenti etrafında topluyoruz. Aşağıdaki tablo, hangi beklentinin projeyle örtüştüğünü dürüstçe özetliyor.

İnşaat ne aşamada, ilerlemeyi nasıl takip edersiniz?

Dolce Vita Resort'un inşaatı devam ediyor. Çalışmaların ilerleyişini proje sitemizdeki "İnşaat İlerlemesi" bölümünde paylaşıyoruz. Proje 19 bloktan oluştuğu için bütün bloklar aynı aşamada olmayabilir. Bu yüzden genel ilerlemeden çok, ilgilendiğiniz bloğun durumunu sorun.

Bu yazıda teslim tarihi vermiyoruz. Teslim planı bloğa göre değişebilir ve bağlayıcı olan, sözleşmede yazan tarih ile o tarihe bağlı hükümlerdir; broşürde ya da sözlü olarak söylenen tarih değil. İlerlemeyi fotoğraf, ziyaret ve ödeme takvimiyle nasıl eşleştireceğinizi projeden alınan evde inşaat ilerlemesi yazımızda anlattık. Ruhsatın ve onaylı planın nasıl kontrol edileceği için de ruhsat ve onaylı plan rehberimize bakabilirsiniz.

Teslim aşamasında da aynı yazılı düzen işinize yarar. Anahtarı almadan önce daireyi kat planı ve teknik şartnameyle odadan odaya karşılaştırmak, eksikleri tarihli bir tutanağa yazdırmak ve tutanağın bir kopyasını almak, sonraki aylarda yaşanabilecek tartışmaların çoğunu baştan önler. Bu kontrolü nasıl yapacağınızı yeni ev teslim kontrol listemizde madde madde topladık.

Satış ve ödeme bilgisini kimden, nasıl istersiniz?

Ödeme takvimini bütçenize ve planlarınıza göre sizinle birlikte belirliyoruz. Bu nedenle tek bir "standart takvim" yayımlamıyoruz; daire tipi, kat, cephe ve imza tarihi değiştikçe teklif de değişiyor. Teklifleri sağlıklı karşılaştırmak için aşağıdaki belgelerin hepsini tarihli olarak isteyin.

Aşamalı ödemeli alımda ilk ödeme, ara ödemeler ve gecikme hükümlerinin nasıl okunacağını aşamalı ödemeyle ev alma rehberimizde ele aldık. Teklifi aldıktan sonra sözleşme taslağını imzadan önce bağımsız bir avukata inceletmenizi öneririz.

Projeyi ziyaret ederken neye bakmalısınız?

Bir şantiyeyi gezmek, bitmiş bir siteyi gezmekten farklıdır. Gördüğünüz şey bugünkü aşamadır; size anlatılanı belgeyle eşleştirmeniz gerekir. Ziyaretinizi şu sırayla planlayabilirsiniz:

1. İlgilendiğiniz bloğu vaziyet planında bulun ve sahada yerini görün; denize ve orman tarafına bakan cepheleri karşılaştırın.
2. Bloğun bugünkü aşamasını fotoğraflayın ve proje sitemizdeki ilerleme kaydıyla karşılaştırın.
3. Siteden Gazimağusa'ya, kendi iş ya da hastane saatinize yakın bir saatte bir kez sürün.
4. Kat planını ve teknik şartnameyi yanınızda götürün; mutfak, banyo ve doğrama malzemesini sorun.
5. Görüşmede söylenen her önemli bilgiyi e-postayla teyit isteyin.

İskele'de geliştirdiğimiz bir başka proje de Seafront Resort. Long Beach ve Salamis Antik Kenti çevresinde, 1+0, 1+1 ve loft dairelerden oluşuyor ve onun da inşaatı devam ediyor. Daha küçük ölçekli bir site ya da loft tipi bir plan arıyorsanız Seafront Resort rehberimizi okuyup iki projeyi aynı sorularla karşılaştırabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Dolce Vita Resort hangi bölgede?

İskele'nin Long Beach bölgesinde, sahil ile ormanın buluştuğu bir konumda. Long Beach'ten Gazimağusa merkezine araçla yaklaşık 20–25, Ercan Havalimanı'na 40–45 dakikada gidiliyor. Ayrıntılı konumu ve vaziyet planını sizinle paylaşabiliriz.

Dolce Vita Resort'ta hangi daire tipleri var?

1+0 (stüdyo), 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler var. Proje planımıza göre 19 blokta toplam 428 konut bulunuyor. Hangi tipte satışa açık daire olduğunu satış ekibimiz güncel olarak paylaşır.

Dolce Vita Resort fiyatları neden bu yazıda yok?

Satış koşulları ve ödeme takvimi daireye, kata, cepheye ve tarihe göre değişiyor. Bir yazıda verilen rakam kısa sürede eskir ve yanıltıcı olur. İlgilendiğiniz daire için tarihli, yazılı bir teklif ve ödeme takvimi istemenizi öneririz.

Proje tamamlandı mı?

Hayır, inşaat devam ediyor. İlerlemeyi proje sitemizdeki "İnşaat İlerlemesi" bölümünde paylaşıyoruz. İlgilendiğiniz bloğun teslim planını satış ekibimizden yazılı isteyebilirsiniz.

Havuz ve plaj ortak mı?

Yüzme havuzu site sakinlerinin ortak kullanımına açık bir sosyal alan. Proje tanıtımında yer alan özel plajın kullanım koşullarını satış ekibimizden yazılı olarak öğrenebilirsiniz.

Dolce Vita Resort'u yerinde görmek ya da ilgilendiğiniz dairenin kat planını ve güncel satış bilgisini yazılı almak isterseniz bizimle iletişime geçebilirsiniz; ziyaretinizi bloğun durumuna göre birlikte planlarız.

Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır; proje bilgileri proje planımıza dayanır ve değişebilir, hukuki veya finansal danışmanlık yerine geçmez. Son güncelleme: Kasım 2026.