Kıbrıs’ta bir ev satın almak konut kredileri de hesaba katıldığı zaman oldukça kolaydır. KKTC’de en uygun fiyatlarla daire veya villa satın almak istiyorsanız, Kıbrıs bankaları tarafından sunulan konut kredisi koşulları hakkında da bilgi sahibi olmak isteyebilirsiniz.
Kıbrıs Konut Kredisi
Konut kredisi, ev satın almak için bankalardan alınan kredi türleridir. Her kredi türünün kendisine özgü belirli gereklilikleri ve koşulları olduğu gibi konut kredisi de belirli koşullar altında alınabilmektedir.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde hizmet veren bankalar konut kredisi vadelerini 12 yıla (120 aya) kadar uzatabilmekte, böylece Kıbrıs’ta ev almak isteyen kişiler en uygun ödeme koşullarında konut sahibi olabilmektedirler.
Elbette, konut kredisi başvurularının kabul edilebilmesi için belirli koşulların yerine getirilmesi gerekmektedir. Bunların başında ekspertizler tarafından gayrimenkulün değerinin belirlenmesi gelmektedir. Buna uygun olarak bankalar belirlenen değerin %70 – 75’i kadar kredi imkanı sağlamaktadırlar.
Oranlara etki edebilen bir diğer faktör ise krediye konu konutun koçan türüdür.
Kıbrıs’ta Kimler Konut Kredisine Başvurabilir?
Kuzey Kıbrıs topraklarında faaliyet gösteren bankalar konut kredisi başvurusunda bulunabilmek için gereken bazı kriterlere uygunluk talep etmektedir. Bankaların talep ettikleri koşullar değişkenlik gösterebilmekle birlikte birçoğunda karşınıza çıkacak gereklikler şu şekildedir;
- KKTC’de çalışma veya oturma izni ile bulunan T.C. veya KKTC vatandaşı olmak
- Kredi için zorunlu hayat sigortasına uygun olmak
- Uygun gelir durumuna sahip olduğunuzu beyan eden belgelere sahip olmak
- Kredi için kefil
- Krediye konu mülkün ipoteklemeye uygun olması
Bu koşulları yerine getirebilen kişiler KKTC konut kredisi imkanlarından yararlanarak, Türk Lirası veya döviz para birimleri üzerinden kredi alabilmektedirler.
Kıbrıs Konut Kredisi Başvurularında Gerekli Evraklar
Bankalara gerekli evraklarla başvuru yapmanız halinde başvurunuz işleme alınmaktadır. Genel olarak konut kredisi başvurularında talep edilen evraklar şunlardır;
- Başvuranın kimlik kartı veya pasaportunun fotokopisi
- Başvurana kefil olan kişinin kimlik kartı veya pasaportunun fotokopisi
- Kredi Talep Formu
- Başvuran ve kefilin gelirlerini beyan eden belgeler
- Başvuran ve kefilin ikametgah belgeleri
- Merkez Bankası’ndan alınan başvuran ve kefilin risk geri bildirimi belgeleri
- Bankaların anlaşmalı olduğu eksperler tarafından son 3 ayda hazırlanmış ekspertiz raporu
- Hesap durum belgesi
Yukarıda belirttiğimiz belgelere ek olarak istenen belgeler olup olmadığını konut kredisi başvurusu yapacağınız bankaların web sitesinden öğrenebilirsiniz.
