Sicilya ve Sardunya’dan sonra Akdeniz’in 3. büyük adası olan Kıbrıs coğrafyası ve tarihiyle öne çıkmaktadır. Turistik bir cennet olan Kuzey Kıbrıs, dolayısıyla son zamanlarda yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir. Akdeniz’in incisi KKTC, turistler, öğrenciler, ziyaretçiler ve yatırımcılar için öncelikli rotalardan biri halindedir. Dolayısıyla çeşitli nitelikteki nüfus ve bu nüfusun değişken bir trafik içinde olması, yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Zamanla artan yatırımlar ve gelişen sektörlerle birlikte Kıbrıs emlak ilanları ve KKTC konut projelerine gösterilen ilgi artmaktadır. Avrupa, Asya ve İskandinav ülkelerinden birçok aile ve yatırımcı rotayı Kuzey Kıbrıs’a çevirmiş bulunmaktadır. KKTC’de emlak yatırım yapmanın avantajlarının çok olması, yatırımcıları ve aileleri buraya çeken ana sebepleri oluşturmaktadır. Peki KKTC’de yatırım yapmak için sebepler nelerdir, yatırımcılar neden burayı tercih etmektedir? Gelin madde madde sıraladığımız yazımıza beraber göz atalım!
KKTC’de Yatırım Yapmak İçin Sebepler
Sosyal Sebepler
Güven
Kıbrıs adası dünyanın en güvenli ilk beş ülkesi arasında yer almaktadır. Yerlisi, öğrenicisi, turisti ve çalışanıyla birlikte rahat ve güvenli bir ortam sunan KKTC, kaostan kurtulmak isteyenler için müthiş bir lokasyon konumundadır. Çünkü Kıbrıs’ bir ada ülkesidir ve bu durumda ada ülkesi olmasının büyük payı bulunmaktadır. Yasaları keskin olan Kuzey Kıbrıs’ta yasalara aykırı davranışlarda bulunan yabancılar sınır dışı edilmektedir. Bu yüzden burası, huzuru ve güveni arayanların öncelikli tercihlerinden biri halindedir. Dolayısıyla Kıbrıs’ta yatırım yapanlar ya da düşünenler için güvenlik bir sorun teşkil etmemektedir.
Huzur
KKTC aynı zamanda huzur arayanların da ilk tercihlerinden biridir. Genelde sakin ve stressiz bir yaşam süren yerlilere ek olarak yeni ziyaretçiler de genelde bunun için burayı tercih etmekte. Coğrafyası, iklimi, tarihi ve kültürel dokusuyla KKTC bu huzuru hayatın her aşamasına yansıtmakta.
Samimiyet
Daha önce dediğimiz gibi buranın insanları da sıcaktır. Komşuluk ilişkilerinin güzel bir şekilde halen devam ettiği KKTC’de bu duruma gelir gelmez tanık olmanız mümkündür. Neredeyse tüm Kıbrıslıların en azından ortak bir paydaları vardır. Sıcakkanlı olan ada sakinleri, yeni gelenler için de bu samimiyeti sağlamaktadır. Bu durum, şehir hayatının yok ettiği eski komşuluk ilişkilkerini özleyenler için önemli bir nokta halindedir.
Mutfak Kültürü
Kuzey Kıbrıs, tabi ki de bir Akdeniz ülkesi olmasıyla beraber müthiş bir mutfak kültürüne sahiptir. Yerel mezeler, peynirler, alkollü ve alkolsüz içkilerle birlikte doğasıyla bütünleşen mangal keyifleri paha biçilemezdir. Pazar günleri Kıbrıs’ın hava durumunun mangal dumanı olduğuna dair yapılan espriler kültür haline gelmiştir. Buranın en öne çıkan yerel lezzetleri ise, şeftali kebabı, hellimi ve alkollü bir içki olan zivania’sıdır. Özellikle bazı bölgeleri bu konuda daha saf ve sıcaktır.
Ekonomik Sebepler
Kazanç
Yatırımcıların burayı tercih etmesinin en büyük sebebi budur. KKTC’de yatırım, emlak veya gayrimenkul olarak büyük kazançlar sağlamaktadır. KKTC’de kira getirileri ve amortisman sürelerinin kısa olması yatırımcıları buraya çekmektedir. 4 mevsim kiracı kitlesi bulunan KKTC’de amortisman süresi 12 yıl civarındadır. Yani buradaki yatırımlar, Türkiye’deki büyükşehirlere kıyaslandığında 2 kat daha hızlı amorte edebilmektedir. Üstelik KKTC gayrimenkulleri her yıl yüzde 10 civarında değer kazanmaktadır.
Ekonomik Uygunluk
KKTC, döviz geliri olan yatırımcılar ve ziyaretçiler için inanılmaz imkânlar sunmakta. Burasının resmi para birimi Türk Lirası olsa da İngiliz Sterlini de birçok alışveriş için geçerli konumdadır. Yurtdışından buraya yalnızca alışveriş yapmak için gelen turistler bulunmakta. Bunlarla beraber en önemlisi de, yabancı yatırımcıların kur farkından faydalanarak burada emlak yatırımı yapmakta olmasıdır.
Yüksek Potansiyel
Uzun süredir yatırım almasına rağmen KKTC’de yatırım için daha birçok bölge bulunmaktadır. Konut veya arsa olarak herhangi bir gayrimenkul unsuru yatırımcısına kısa veya uzun vadede ciddi kazançlar sağlatacaktır. Bu kazançlı duruma ek, Kuzey Kıbrıs’ın Avrupa Birliği potansiyeli de bulunmaktadır. Eğer görüşmeler olumlu devam eder ve KKTC de Güney Kıbrıs gibi Avrupa Birliği’ne dahil olursa, gayrimenkul fiyatlarında yaklaşık üç kat artış olması tahmin edilmektedir. Bu da yatırımcıyı çeken bir diğer potansiyeldir.
Doğal Sebepler
İklim
KKTC’de yatırım yapmak isteyenlerin en çok merak ettiği konu iklimidir. Buranın hem iklimi, hem de insanları sıcaktır. 12 ayın 9’unda kesintisiz yazı yaşayan KKTC’de kış, çok kısa bir sürede bitmektedir. Dolayısıyla Kuzey Kıbrıs, her sene turistlerin akınına uğramaktadır. Yatırımcılar için bu durum ciddi potansiyel oluşturmaktadır.
Yakın
Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmak isteyenlerin merak ettiği bir konu da trafiktir. Burada TYrafik sorunu, Avrupa ile kıyaslanırsa yok seviyesindedir. Tüm lokasyonlar birbirine yakındır ve trafiğin kalabalık olmaması, ulaşımı ciddi anlamda kolaylaştırmaktadır. Küçük bir ada olmasının avantajlarından biri budur. Örnek olarak başkent Lefkoşa ile çevre iller arasını hesaplayacak olursak demek istediğimiz ortaya çıkacaktır. Girne-Lefkoşa arası mesafe 30 km’dir. Mağusa Lefkoşa arası 50 km ve Lefke Lefkoşa arası 60 km’dir. Dolayısıyla akan trafik ve doğal manzaralarını düşünürsek, KKTC’de araç kullanmanın oldukça keyifli ollduğunu söyleyebiliriz. Bunlarla birlikte Kıbrıs’ta otomobillerin sağ direksiyondur, trafik soldan akmaktadır. Ancak yabancı ehliyeti olanlar belirli prosedürlerden sonra KKTC ehliyetine dönüştürebilmektedir. Turistler kendi ehliyetleriyle araç kiralayabilmektedir.
Eğlence
Burası, eğlence turizmi için de müthiş bir konumdur. Casinolar KKTC’de yasaldır ve ekonominin büyük bir parçasını oluşturur. Her sene milyonlarca kişi yalnızca bunun için bile burayı ziyaret etmektedir. Bununla birlikte gece klüpleri, konserleri, eğlenceli aktiviteleriyle KKTC aynı zamanda bir eğlence merkezidir.
Keşfedilmeye Hazır
Kuzey Kıbrıs tam olarak doğa severlere göre bir yerdir. Gezmek için çok fazla seçenek bulunmaktadır. Her hafta sonu yepyeni gezilecek yer keşfedebilirsiniz. Kamp yapacak alanlar ve doğa yürüyüşleri için müthiş bölgeler bulunmaktadır.
Ayrıca Kuzey Kıbrıs’ı daha yakından tanımak isterseniz, Kıbrıs’ta gezilecek yerler yazımızı da ziyaret edebilirsiniz.
