Neden KKTC?
Neden KKTC sorusu, artan piyasa değeriyle herkesin gözdesi haline gelen Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmak isteyen yeni yatırımcıların aklındaki ilk sorudur. Niye Kuzey Kıbrıs yatırımcıların rotayı ilk çevirdiği yerlerden biri halinde? Bu duruma nasıl geldi ve bu değer artışı organik mi? Bu soruların tamamının cevabını bulmak ve daha fazlası hakkında bilgi almak için lütfen yazımızı okuyun!
Öncelikle KKTC’yi tanıtalım. Kıbrıs, Sicilya ve Sardunya adalarıdan sonra Akdeniz’de bulunan en büyük 3. ada konumundadır. Siyasi durumlardan ötürü ikiye ayrılan KIbrıs adasının Kuzey kısmı Türkiye toprağıdır. Resmi adı Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’dir. Para birimi TL’dir ama özel sektörlerdeki neredeyse tüm gayrimenkul alışverişleri GBP(Pound/Sterlin) üzerinden yapılmaktadır.
Neden Kuzey Kıbrıs Tercih Ediliyor?
Kârlı Yatırım
KKTC’deki yatırımlar, kiradan elde edilen gelir veya gayrimenkul satışları pound cinsinden geri dönüş sağlar. Yatırımcılar için geri dönüş süresi ortalama 10-12 yıl arasında değişmektedir. KKTC’deki kira getirileri ve amortisman süreleri Türkiye’deki büyükşehirlere kıyasla daha kârlıdır. Bu yüzden son zamanlarda burası Türk yatırımcılar tarafından da tercih edilmektedir. Konut maliyetleri yılda yaklaşık %15 oranında artış gösterir ve bu artış her yıl devam etmektedir.
Tatil Olanakları
Kuzey Kıbrıs, gece hayatı, casinolar, lüks oteller, uzun kumsalı, neredeyse tüm yıl boyunca güneş alan iklimi ve tarih turizmi ile Fransa ve İtalya gibi yerlerden daha ekonomik tatil olanakları sunar.
Doğal Güzellikleri
Finansal açıdan olduğu kadar, doğal güzellikleri ve lüks yaşam tarzıyla da burası yatırımcıların tercihi halindedir. Kıbrıs’ta nüfus ve turist sayısının artması, konut talebini de arttırmaktadır.
Kolay Yatırım Olanakları
Serbest piyasa ekonomisiyle Kuzey Kıbrıs, küresel ve yerel şirketleri genişlemeye ve yatırım yapmaya teşvik eden modern bir yapıya sahiptir. Kıbrıs, işletmeler ve yatırımcılar için cazip bir yatırım ortamı sağlayan güçlü bir tüketici tabanına dayalı üçüncü sektör endüstrisine sahiptir. Kuzey Kıbrıs, düşük başlangıç ve işletme maliyetlerine sahip olmasıyla Akdeniz bölgesinde ünlüdür. Yatırımcılara sunulan teşvikler ve hızlı işlem süreçleri, Kuzey Kıbrıs’ı yatırım yapmak için son derece çekici hale getirir.
Düşük Vergi
Kuzey Kıbrıs, yatırımcılar için cazip bir vergi rejimine sahiptir. Ayrıca düşük vergi oranları ve vergi avantajları sunar.
Güvenli Bölge ve Güvenli Yatırım
Neden KKTC sorusuna verilecek öncelikli cevaplardan birisi güven konusudur. KKTC güvenli bir bölge olup suç oranı en düşük ülkelerden biri halindedir. Bununla birlikte yatırımlar da doğru adım atıp tecrübeli danışmanlarla devam eden yatırımcılar için tamamen güvenlidir.
Neden KKTC’deki Emlak Giderek Değerleniyor?
Yukarıda saydığımız özelliklerden yola çıkacak olursak, kısaca KKTC’nin güvenliği, kârlı yatırım fırsatları, turistik özellikleri, doğal ve insan-inşası güzellikleriyle birlikte uygun ve kolay yatırım süreçleri azalan artan yatırım talebiyle değerini arttırıyor. Bunlarla birlikte KKTC’de emlak yatırımı yapmanın avantajları yazımızı ziyaret etmek için tıklayın!
