KKTC’de Konut Fiyatları
KKTC’de konut fiyatları döviz üzerinden belirlenmektedir. Alım satımlar özellikle İngiliz sterlini üzerinden yapılmaktadır. En uygun fiyatlı evlerin bedelleri £69.000‘dan başlamaktadır. Daha lüks evlerin fiyatları ise genellikle £179.000’den başlamaktadır. Tüm ihtiyaçlarını karşılayacak lüks evlerin fiyatları ise £250.000 ile £400.000 arasında değişmektedir. Ayrıca fiyatlar bölgelere göre de değişikenlik göstermektedir. Bu bölgeler arasında KKTC’de yatırıma en uygun bölgeleri de bulabilirsiniz. Fakat aşağıdaki bu fiyatlar ortalama değerler belirtiyor olup, serbest piyasa olduğu için istisnalar barındırabilmektedir.
Lefkoşa
Lefkoşa KKTC’nin başkentidir. Diğer ilçelere göre merkezde yer aldığı için deniz kıyısı yoktur ve daha çok iş merkezi halindedir. Dolayısıyla turistik değeri daha çok kültürel olduğu için fiyatları nispeten daha uygundur.
- Lefkoşa bölgesindeki ev fiyatları : £69.000 – £1.550.000 arasında değişmektedir.
Kyrenia
Girne KKTC’nin en pahalı bölgesidir. KKTC’de konut fiyatları en pahalı olarak bu bölgededir. Turistik olarak müthiş çeşitliliklere sahip Girne’de fiyatlar da buna göre şekillenmiştir. Bu yüzden Girne bölgesi yatırıma en uygun bölgelerden biridir, olanaklar sınırsızdır.
- Girne bölgesindeki ev fiyatları: £99.000 – £10.000.000 arasında değişmektedir.
Famagusta
Gazimağusa bölgesi Girne’ye göre daha uygun, Lefkoşa’ya göre daha pahalı bir bölgedir. Yatırıma açık bir bölge olduğu için yatırımcıların öncelikli olarak tercih ettiği bölgelerden biridir. Ayrıca öğrenciler ve sakin yaşam için birebirdir. Müthiş turistik olanaklar bulunmaktadır. Bu yüzden çok tercih edilmektedir.
- Gazimağusa bölgesindeki ev fiyatları: £79.000 – £5.000.000 arasında değişmektedir.
Iskele
KKTC’nin yükselen yıldızı İskele‘de fiyatlar her geçen saniye daha da artmaktadır. Dolayısıyla burası Kuzey Kıbrıs’ta konut fiyatlarının en hızlı artış gösterdiği bölgedir. Olağanüstü sahilleri ve deniziyle turistlerin gözbebeği olan İskele çok fazla yatırım almaktadır.
- İskele bölgesindeki ev fiyatları: £89.000 – £7.950.000 arasında değişmektedir.
Lefke
KKTC’nin batısında yer alan bu bölge daha çok yerel halkın ikamet ettiği bakir bir bölgedir. Lefke diğer bölgelere nazaran daha uygundur.
- Lefke bölgesindeki ev fiyatları: £65.000 – £520.000 arasında değişmektedir.
Kıbrıs’ta Konutların Ortalama Fiyatları
Apartman ve rezidansların fiyatları çoğunlukla bölgelere göre değişiklik göstermektedir. Kişiler bu evleri yatırım amaçlı ve genellikle kiralamak üzere satın almaktadır. Daire fiyatlarının belirlenmesinde bina yaşı, büyüklüğü ve konumu büyük bir önem arz etmektedir. Yapımı 10 yıldan büyük olan daireler 10 yıldan küçük olan dairelere göre daha uygun fiyata satılmaktadır. Dolayısıyla büyüklüğü ve yaş aralığı hesaba katılarak Kıbrıs’ta daire tipi konut fiyatlarını şu şekilde sınıflandırabiliriz.
- 1+0 Daireler: £69.000 ve üzeri satılmaktadır.
- 1+1 Daireler: £89.000 ve üzeri satılmaktadır.
- Loft Daireler: £99.000 ve üzeri satılmaktadır.
- 2+1 Daireler: £119.000 ve üzeri satılmaktadır.
- 3+1 Daireler £139.000 ve üzeri satılmaktadır.
Kıbrıs’ta Satılık Villa Fiyatları
Villa türleri, standart ve lüks olmak üzere iki kategoriye ayrılmaktadır. Lüks villalar geniş bahçeleri, barbekü alanları, özel havuzları ve kendi otoparkları olan konutlardır. Standart villalar ise daha küçük bahçeli ve 200 metrekare boyutunda olan evlerdir. Villalar, kalabalıktan uzaklaşmayı ve huzurlu bir yaşamı tercih edenler için idealdir. Bu tür konutları seçenler, farklı ülkelerdeki seçenekleri de kolaylıkla değerlendirebilirler. Kıbrıs, doğal güzellikleri ve fiyatlarıyla diğer ülkelere göre en yaşanabilir evleri sunmaktadır.
- Standart Villaların fiyatları: £200.000 ve üzeri satılmaktadır.
- Lüks villaların fiyatları: £350.000 ve üzeri satılmaktadır.
Ayrıca KKTC’de müstakil villa almak konusunda daha fazla bilgi sahibi olmak isterseniz yazımız ziyaret edebilirsiniz’
