Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti gayrimenkul yatırımları ve yatırımların sunduğu yüksek kazanç fırsatları ile ön plana çıkmaktadır. Ayrıca Günümüzde anahtar teslim konut projeleri ve topraktan ev satın alma seçenekleri hem daha uygun hem daha rahat bir emlak yatırım imkânı sunmaktadır. Bununla birlikte, konut satın almak isteyenler. Kıbrıs satılık arsa fiyatları konusunda da bilgi sahibi olmak istemektedir. Peki, Kuzey Kıbrıs’ta bölgelere göre ortalama arsa fiyatları ne durumdadır?
Gazimağusa’da Arsa Fiyatları
Uluslararası başarılara sahip birçok üniversite veya eğitim kuruluşuna sahip Gazimağusa, Kıbrıs’ın en önemli şehirlerindendir. Kıbrıs satılık arsa fiyatları göz önüne alındığı zaman Gazimağusa’da fiyatların ortalamayı yansıttığını söyleyebiliriz. Mağusa’da içerisine bir villa inşa edebileceğiniz genişlikte 400 metrekare arsalar £45.000 ila £90.000 arasında değişmektedir. Benzer yüz ölçümüne sahip ticari arsalarda ise fiyatlar £175.000 ile £300.000 aralığındadır.
İskele’de Arsa Fiyatları
KKTC’nin en uzun sahil şeridine sahip İskele, son yıllarda önemli gayrimenkul yatırımlarına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca İskele bölgesi, son yıllarda Kıbrıs içerisinde satılık arsa fiyatlarının en çok artış gösterdiği bölge olarak karşımıza çıkmaktadır. Yabancı yatırımcıların büyük ilgi gösterdiği bölgede 400 m2 imar izinli araziler ortalama £60.000’dan başlayan fiyatlarla alıcı bulmaktadır.
Girne’de Arsa Fiyatları
Kuzey Kıbrıs’ta turizm denildiğinde akıllara ilk gelen şehir Girne, Kıbrıs satılık arsa ve arazi fiyatlarının en yüksek olduğu bölgedir. Özellikle turizm ile ilgili yatırım yapmak isteyenlerin yöneldiği. Girne’de 400 m2 genişlikte arsa fiyatları ortalama £160.000- £2.000.000 aralığındadır.
Lefkoşa’da Arsa Fiyatları
KKTC’nin başkenti veya en yüksek nüfusa sahip şehri Lefkoşa’dır. Lefkoşa’da 400 metrekare genişlikte arsa veya arazi fiyatları £45.000 ila £125.000 arasında değişmektedir. Ticari izinli arsalarda ise ortalama fiyatlar £200.000 ila £1.000.000 aralığındadır.
Kıbrıs Satılık Arsa Fiyatlarında Belirleyici Etmenler
Yukarıda paylaştığımız arsa veya arazi değerleri Kıbrıs emlak piyasalarında karşınıza çıkabilecek ortalama değerleri yansıtmaktadır. Bununla birlikte farklı özelliklere sahip arsalarda daha yüksek veya düşük fiyatlarla karşılaşmanız mümkündür. Ayrıca Peki, Kıbrıs’ta arsa fiyatlarında belirleyici etmenler nelerdir?
- İmar izni ve türü (konut, ticari vb.)
- Koçan Türü
- Arazinin biçimi
- Arazinin yüz ölçümü ve konumu
Kıbrıs’ta Arsa Satın Almak Mantıklı mı?
Kıbrıs Satılık Arsa Fiyatları, hedefinizdeki yatırım türüne göre mantıklı olabilir. Ayrıca Eğer konut yatırımı yapmak istiyorsanız anahtar teslim projeler ve topraktan ev satın alma seçeneklerini de gözden geçirmek isteyebilirsiniz. Bir arsa satın alarak içerisine kendi konutunu inşa etmek, bu tür projelerden bir ev sahibi olmaya göre daha yüksek bir maliyete sahiptir.
