Günümüzde yatirim amacli ev almak oldukca popüler bir kazanc yontemidir. Dogru adimlarin izlenmesi ile yapilan konut yatirimlari, pasif gelirin yani sira daha bircok avantaji da beraberinde getirmektedir. Elbette, para kazanmanin binlerce farkli yonteminde oldugu gibi bir eve yatirim yapmak da belirli bir bilgi birikimi gerektirmektedir. Peki ilk kez gayrimenkul yatirimi yapacaklar nereden baslamalidir. Bu yazimizda yatirim amacli ev satin almayi düsünenlerin dikkat etmesi gereken. En onemli 3 detayi sizlerle paylasmak istiyoruz.
Bir Amaciniz Olsun
Sayamayacaginizi kadar cok paraniz olabilir veya konut yatirimi yaparak daha fazla kazanc saglama hayaline sahip olabilirsiniz. Durumunuz her ne olursa olsun yatirim amacli ev almak istiyorsaniz. Ne amacla satin aldiginiz bilmenizi tavsiye ederiz. Bu konut yatirimini alim satim yaparak kazanc saglamak icin mi yoksa düzenli kira getirisi ile pasif gelir elde etmek icin mi yapiyorsunuz. Veya satin aldiginiz gayrimenkulün uzun vadede degerlenecegine inanarak beklemeyi mi tercih edeceksiniz? İlk basta karar vermeniz gereken konu yatirimi hangi amac dogrultusunda yaptiginizdir.
İstatistiklere Hakim Olun
Yatirim yaparken paraniza para katabilmek icin tüm istatistiklere hakim olmalisiniz. Emlak amortisman süresi, ortalama kira seviyeleri, tadilat masraflari. Ev alirken odenen vergi, harc ve diger masraflar hakkinda kesin bir bilgiye sahip olmadan. Yatirim amacli ev satin almak büyük bir hata olacaktir. Özellikle, konut kredisi kullanarak yatirim yapiyorsaniz, rakamlara hakimiyetiniz üst düzeyde olmalidir. Bircok yatirimci yüksek faiz ve degisen emlak piyasalari sebebi ile zarar edebilmektedir. Bunun en onemli sebebi kimi yatirimcilarin kesin bir bilgi yerine tahminler ile hareket etmesidir.
Sabirli Hareket Edin
Emlakcilar veya ev sahipleri sizi zamana karsi bir yarisa girdiginiz. Kacirilmamasi gereken bir firsat hakkinda ikna etmeye calisacaktir. Bu tür satis tekniklerine kanmamali, olabildigince sakin ve sabirli hareket etmelisiniz. Yatirim amacli ev satin alirken bütün detaylardan emin olmali veya kazanc saglayacaginiza dair hicbir süpheniz olmadan satin almayi gerceklestirmelisiniz.
İletisime Gecin
Kuzey Kibris’ta yatirim amacli ev almak istiyorsaniz asagidaki iletisim formuna bilgilerinizi birakarak bizimle iletisime gecebilirsiniz. Ücretsiz emlak danismanligi hizmetlerimizden faydalanarak, sizin icin en dogru yatirimi gerceklestirebilirsiniz.
