Yürürlüğe Giriş Tarihi: 21 Mayıs 2024
Madde 1: Amaç ve Kapsam
Bu yasa, yabancıların KKTC sınırları içinde taşınmaz mal edinme ve uzun vadeli kiralama haklarını düzenler. Yasa, yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz mal edinme ve uzun vadeli kiralama işlemlerinde uyacakları kuralları belirler.
Madde 2: Tanımlar
Bu yasada geçen terimler aşağıdaki anlamlara gelir:
- Yabancı: KKTC vatandaşı olmayan gerçek ve tüzel kişiler.
- Taşınmaz Mal: Arazi, arsa, bina ve benzeri gayrimenkuller.
- Uzun Vadeli Kiralama: On yıldan fazla süreli kira sözleşmeleri.
Madde 3: Yabancıların Taşınmaz Mal Edinme Sınırlamaları
Yabancılar, KKTC sınırları içinde belirli sınırlamalar dahilinde taşınmaz mal edinebilirler. Bu sınırlamalar şunlardır:
- Yabancılar, en fazla bir konut ve bir işyeri edinebilirler.
- Edinilen taşınmazın toplam alanı 5 dönümü geçemez.
- Tarım arazisi edinimi yasaktır.
Madde 4: Uzun Vadeli Kiralama Şartları
Yabancılar, KKTC sınırları içinde aşağıdaki şartlar dahilinde uzun vadeli kiralama yapabilirler:
- Kiralama süresi 10 yıldan fazla olamaz.
- Kiralama sözleşmeleri, ilgili Bakanlığın onayına tabidir.
- Kiralanacak taşınmazın, yasa ve yönetmeliklere uygun olması gereklidir.
Madde 5: İstisnalar
Aşağıdaki durumlarda yabancılara daha geniş haklar tanınabilir:
- Yabancı devletlerin KKTC’deki diplomatik temsilcilikleri ve konsoloslukları.
- Uluslararası kuruluşların KKTC’deki temsilcilikleri.
- KKTC Hükümeti tarafından onaylanan yatırım projeleri kapsamında taşınmaz mal edinen yabancılar.
Madde 6: Denetim ve Yaptırımlar
Yasanın ihlali durumunda, yabancılara uygulanan cezai yaptırımlar şunlardır:
- Yasadışı taşınmaz mal edinimi veya kiralama tespit edilirse, taşınmazın mülkiyeti devlete geçer.
- Yabancıya idari para cezası uygulanır.
Madde 7: Yürürlük
Bu yasa, 21 Mayıs 2024 tarihinde yürürlüğe girer.
Resmi Belge: [Yasanın tam metnini PDF olarak indir]
