KKTC’ ticari ünite yatırımı yapmak alternatif bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Kuzey Kıbrıs özellikle son senelerde yatırımcılar için önemli bir konum haline gelmiştir. Gelişen ve büyüyen emlak sektörüyle birlikte artan yatırımlar, burayı adeta bir yatırım cenneti haline getirmiştir. Çeşitli yatırımlarla ilgi çekici hale gelen Kuzey Kıbrıs’ta ticari ünite yatırımı yapmak da bir diğer öne çıkan seçenektir. Arsa, konut gibi öncelikli tercihlere alternatif arayan ve düzenli yüksek gelir elde etmek isteyenler bu seçeneğe yönelmektedir. Peki KKTC’de ticari ünite yatırımı yapmak mantıklı mıdır, şartları ve avantajları nelerdir? Gelin hep beraber göz atalım!
KKTC’de ticari ünite(dükkan)ilanlarını değerlendirmek isteyenlerin dikkat etmesi gereken bazı önemli konular vardır. Bu başlıkları değerlendirmeden yapılacak olan yatırımların kısa veya uzun vadede yatırımcısına zarar verme ihitmali bulunmaktadır. Bu yüzden aslında basit ama çok önemli olan bu maddeler değerlendirilmelidir.
KKTC’de Ticari Ünite Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Konum
KKTC’de ticari ünite satın almayı değerlendirirken ilk olarak dikkat etmeniz gereken şey, dükkânın konumudur. Özellikle ticari bir mülk satın alıyorsanız, konumun önemi bir kat daha artar. Çünkü dükkânı kendiniz kullanacak ya da kiraya verecekseniz, konumunun iyi olması kar beklentilerinizi karşılamak için hayati öneme sahiptir. İşleklik bu işin anahtar kelimesidir. Bu nedenle çevredeki işlek merkezler, ana caddeye olan yakınlık ve diğer konumla ilgili detaylar hakkında titizlikle bilgi edinmelisiniz. KKTC’de yatırıma en uygun bölgeler konusunda yapacağınız araştırmalar yatırıma daha hazırlıklı olmanızı sağlayacaktır. Böylece kârlı bir dükkân yatırımına ilk adımı atmış olursunuz.
Nitelik
Kuzey Kıbrıs’ta ticari ünite yatırımı yapmak istiyorsanız dikkat etmeniz gereken bir diğer önemli husus niteliktir. Dükkânın iç mekân özelliklerine bakarken sadece genişlik veya duvarların estetiği gibi dış unsurlar önemli değildir. Ayrıca dükkânın içindeki sütunların yerleşimi veya tavanın yüksekliği gibi detaylara da dikkat etmelisiniz. Bu sayede, dükkânın kullanım amacınıza uygun olduğundan emin olabilirsiniz. Bunlarla birlikte hangi amaç için kullanılabileceği, hangi müşteri kitlesine hitap edeceği unsurları da önemlidir. Sonuçta konut-kira durumundan ziyade ticari üniteler işedikçe daha çok kâr sağlar. Doğru analizler sonucunda yapılacak olan yatırım artan brüt değeri ve kira değeriyle hem kısa hem de uzun vadede ciddi kazançlar sağlar. Pek çok yatırımcının göz ardı ettiği bu detayları değerlendirerek mükemmel bir yatırım yapabilirsiniz.
Doğru Araştırma
KKTC’de emlak yatırımı yaparken iyi araştırma yapmak önemlidir. Dolayısıyla KKTC’de ticari ünite ilanlarını değerlendirirken fotoğraflara da dikkat etmek önemlidir. Bazı sahte ilanlar, farklı projelerden alınmış fotoğraflar kullanarak oluşturulabilir. Bu nedenle, satın almak istediğiniz dükkânın gerçek fotoğraflarını ve çevresini incelemelisiniz. Bu, en doğru kararı vermenize yardımcı olacaktır. Eğer yerinde inceleme fırsatına sahipseniz sık sık ziyaret edip danışmanlık almanız önemlidir. Mimar, iç mimar, inşaat mühendisi, elektrik elektronik mühendisi, makine mühendisi gibi dükkanın üstyapısı ve altyapısı konusunda önemli bilgiler verebilecek profesyonellerle çalışmanız gerekir. Böylelikle daha sonradan hoş olmayan sürprizlerle karşılaşma ihtimaliniz ortadan kalkar.
Doğru Emlak Firması
Son olarak, ticari bir gayrimenkul satın alırken güvenilir bir emlak danışmanlık firmasıyla çalışmanız önemlidir. KKTC’de ticari ünite yatırımları giderek popüler hale gelirken, güvenilir bir danışmanlık firmasıyla çalışmak çok önemlidir.
KKTC’de Ticari Ünite Almak Nasıl Avantajlar Sağlar?
Kuzey Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmanın avantajları saymakla bitmez. Bununla birlikte KKTC’de ticari ünite satın almanın da birçok avantajı vardır. Doğru araştırmalar sonucu yapılan doğru yatırım müthiş olanakların kapısını açar. Öncelikle ciddi bir kâr getirisinden bahsedebiliriz. Tüm iyi yatırımcılar bilir ki, çevre ile etkileşimin artması ve işleyen sistemin bir parçası haline gelmek, genişleyen iş ve yatırım olanakları anlamına gelir. Yeni açılacak olan kapılar uzun vadede büyük getiriler elde etmenizi sağlar. Kısa vadede doğru işleyen bir ticari ünitenin sahibiyseniz zaten bu işten ciddi getiriler elde edersiniz.
